乌鲁木齐60平米二手房的价格
乌鲁木齐60平米二手房价格受地段、配套、房龄等因素影响而有所不同。如新疆农科院家属院一套60平的二手房，价格为48万，单价8000元/平，该房位于友好，高楼层共5层，南北通透且临近学校。整体来看，乌鲁木齐60平米二手房价格大致在20 - 50万左右波动。乌鲁木齐二手房出售
1、价格优势明显：乌鲁木齐二手房比新房便宜不少，同样地段能省下一大笔钱，尤其适合预算有限又想住核心区的朋友。
2、即买即住省时间：不用等期房交付，办完手续很快就能装修入住，周边配套像超市、学校、公交都是现成的，生活超方便。
3、地段选择多样：天山区、新市区、水磨沟区都有房源，老城区生活气息浓，新城区规划更现代，通勤、上学都能按需挑。
4、配套成熟靠谱：多数二手房周边菜市场、医院、公园啥都有，邻居也都是老住户，社区氛围稳定，住着踏实。
5、避免期房风险：直接看现房，房子质量、采光、噪音都能实地考察，不用担心开发商画饼或者延期交房。
6、议价空间较大：房东急售的还能砍砍价，碰上合适的能捡漏，比新房定价更灵活。
7、学区资源实用：一些老小区对口学校明确，为了孩子上学买的家长很多，性价比高还省心。
8、交通越来越方便：地铁、BRT覆盖多数二手房区域，自驾出门也不堵，通勤效率高。
相关问题解答
1、乌鲁木齐60平米的二手房大概多少钱一套啊？
我搜了搜最近的数据，老城区比如天山区、沙依巴克区，这种小户型单价大概8000-12000元/平米左右，总价50万到70万之间比较常见，具体还得看装修、楼层和小区环境，要是新一点的小区或者学区房，价格可能更高点。
2、在乌鲁木齐买二手房首付要准备多少？
现在政策首套房一般最低首付20%，但银行评估价可能比成交价低，所以实际首付可能得25%-30%，比如总价60万的房子，最少得准备12万左右，但稳妥点建议手里有15-20万会更灵活。
3、乌鲁木齐二手房中介费一般怎么收？
大部分中介公司按总价的1%-2%收，买卖双方可以协商谁承担，比如60万的房子，中介费大概6000到12000块，有的能谈打折，或者固定收费，记得多问几家对比！
4、买乌鲁木齐二手房要注意啥坑？
第一得查清楚产权有没有抵押或纠纷，最好拉个产调；第二看房子有没有漏水或者隐藏问题，尤其老房子；最后别急着交定金，先确认贷款条件和过户流程，找个靠谱中介能省心不少！
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我是华晋号的签约作者“婉翎”
本文概览：乌鲁木齐60平米二手房的价格乌鲁木齐60平米二手房价格受地段、配套、房龄等因素影响而有所不同。如新疆农科院家属院一套60平的二手房，价格为48万，单价8000元/平，该房位于友...
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